💶Staatlicher Förder- & Zuschussrechner
Staatlicher Förderrechner Sanierung
Ermitteln Sie Ihre maximale Zuschusshöhe über BAFA BEG EM und KfW 458 sowie Ihren tatsächlichen Netto-Eigenaufwand für Sanierungsmaßnahmen.
Wir rechnen aktuell mit: BEG EM & KfW 458
📍Deutschland (Max. 70 % Fördersatz)
45000 €
Staatlicher Direktzuschuss (BAFA)
9.000 €
Effektive Förderquote: 20 % (Deckel: 60.000 €)Tatsächlicher Netto-Eigenaufwand
36.000 €
FAQ & Wissensbasis
Häufige Fragen: Staatlicher Förder- & Zuschussrechner
Wichtige Berechnungsgrundlagen, BKI-Baukosten und gesetzliche GEG-/Förderregeln:
?Welche Sanierungsmaßnahmen fördert das BAFA aktuell??
Das BAFA fördert über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG EM) Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle: Dachdämmung, Fassadendämmung (WDVS), Fenster- und Außentürentausch sowie den Einbau von Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung.
?Wie hoch sind die maximalen förderfähigen Kosten pro Kalenderjahr??
Ohne iSFP sind maximal 30.000 € anrechenbare Kosten pro Wohneinheit förderfähig (Zuschuss: max. 4.500 €). Mit einem iSFP verdoppelt sich dieser Höchstbetrag auf 60.000 € pro Wohneinheit und Kalenderjahr (Zuschuss: max. 12.000 €).
?Darf ich vor Bewilligung des Förderantrags Handwerker beauftragen??
Nein. Förderanträge müssen zwingend vor Abschluss des Liefer- und Leistungsvertrags mit dem Handwerksbetrieb gestellt werden. Bei Abschluss des Vertrags muss eine aufschiebende oder auflösende Bedingung bzgl. der Förderzusage vereinbart sein.
?Wie hoch ist der staatliche BAFA-Zuschuss für Einzelmaßnahmen??
Der reguläre Grundfördersatz beträgt 15 % der förderfähigen Kosten. Liegt für das Gebäude ein geförderter individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vor, erhöht sich der Fördersatz um einen Bonus von 5 % auf insgesamt 20 %.
?Ist die Einbindung eines Energie-Effizienz-Experten (dena) Pflicht??
Ja, für alle Maßnahmen an der Gebäudehülle (Dach, Fassade, Fenster) muss zwingend ein in der dena-Expertenliste geführter Energieberater die technische Projektbeschreibung (TPB) vor Baubeginn erstellen und die Umsetzung am Ende bestätigen (TPN). Die Kosten hierfür bezuschusst das BAFA separat zu 50 %.
?Kann man den KfW-Ergänzungskredit (KfW 358/359) kombinieren??
Ja, wer eine BAFA-Zusage für Sanierungsmaßnahmen oder eine KfW-Zusage für den Heizungstausch hat, kann den zinsverbilligten KfW-Ergänzungskredit von bis zu 120.000 € pro Wohneinheit in Anspruch nehmen. Für Haushalte mit bis zu 90.000 € Jahreseinkommen gibt es zusätzliche Zinsvorteile.
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